如何把握主动权,5债券项目

2019-10-12 03:47 来源:未知

移民[微博]美国重在选择,EB-5项目的风险等级是由项目本身所决定的。投资移民美国移民专家为何会推荐EB-5债券项目?

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3月23日,在世贸通北京公司国际沙龙区举办了一场美投克利夫兰第三期EB-5债券项目说明会。会上,世贸通高级项目分析师就该项目区域中心及项目现状、开发商背景、项目优势做了详细介绍,引发参会投资者高度关注和极大兴趣。

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对于EB-5债券项目,世贸通专家讲到,EB-5债券是美国政府部门依据EB-5法案的要求,定向对EB-5投资人发行的政府债券。债券认购方是EB-5投资人组建的合伙公司或有限公司;债券的发行必须与美国移民局批准的区域中心挂钩,且融资项目位于区域中心内的目标就业区(TEA);债券发行必须与创造就业挂钩,且满足每个投资人至少创造十个全职就业的要求;债券发行日是在投资人I-526批准之后;债券赎回期通常设定为符合EB-5法案的五年期。EB-5债券项目的这些特点大大降低了投资风险,并且提供项目物业第一顺位抵押权和开发商主席个人担保双重还款保障,是难得的优质精选项目。

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“克利夫兰第三期EB-5债券项目”就是有物业抵押和开发商主席个人担保双重还款保障的EB-5债券项目。像甄选所有EB-5项目一样,衡量克利夫兰第三期EB-5债券项目首先要看区域中心,其所在的区域中心是2010年获批的克利夫兰国际基金(区域中心),在2003年获得EB-5最佳区域中心的殊荣。克利夫兰国际基金过往项目全部获批,目前共计为投资人发放了超过300张绿卡。

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截至7月29日,距离美国投资移民[微博]930变政仅剩62天。世贸通在业内率先发声:美国投资移民930变政将引发EB-5两大地震。这两大地震将对投资人产生哪些影响?在风云莫测的投资环境中,投资者又该如何把握主动权?

EB-5两大地震对投资人带来哪些影响

美国投资移民930变政引发的两大地震分别是涨价和就业计算方法改变。这意味着历时25年的美国投资移民的投资额度将从50万美元涨价到至少80万美元。对投资人而言,这不仅意味着投资门槛的提高,还有证明资金合法来源难度加大。此外,就业计算方法改变,也使得高就业率的EB-5项目一去不复返,投资人在I-829阶段去条件难度加大。

世贸通三大建议让投资人化被动为主动

在美国投资移民风云莫测的投资环境中,投资者又该如何化被动为主动?世贸通三大建议供您参考:

建议一:优先选择已获移民局预先批准的项目

世贸通美国移民专家分析指出:应战930变政的首要方案就是要快,锁定已获移民局预先批准的项目,投资人I-526申请获批确定性更高、等待时间更短,尤其是在目前的签证排期时代和EB-5变政涨价逼近的严峻形势下,无疑能以快制胜,帮助投资人抢占先机。

建议二:优先选择投资、就业和还款有保障的项目

美国投资移民EB-5项目有两大根本风险??投资风险和就业风险。从这个角度出发,投资人选择EB-5项目时,首先应该考量项目就业创造是否充分、开发商实力是否强大、投资和还款是否有保障以及退出机制是否良好等众多综合因素。

建议三:世贸通网络团购助您抢占变政前末班车

世贸通集团开创的EB-5业内25年首次“一元抵万金”的重大网络团购活动,不仅能够让投资人获得团购优惠,更重要的是,参与世贸通此次网络团购的两大美国移民项目??DLJ四季酒店度假村项目(已获I-526样本批准的DLJ千亿基金投资的项目)和宾州高速公路项目三期(政府承诺还款的项目),这两大项目均已获美国移民局预先批准,且都是实力强大的开发商或经济实体、都有充分的就业创造以及良好的退出机制。

【DLJ四季酒店度假村项目】

已获I-526样本批准 千亿地产基金操盘国际顶级酒店

千亿地产基金DLJ操盘项目??DLJ公司在全球主要城市投资地产项目超过千亿;DLJ与绿城,富力地产和远洋地产等知名开发商在中国投资并开发了13个项目,总市值超过百亿元。

项目已经开工,工程进展顺利 项目签署完工保障,预计2017年完工。

充足的就业 项目为每位投资者创造14.2个就业,就业盈余达到42%。

退出机制简单 EB-5资金拥有项目资产的第一顺位抵押权。

顶级的项目支持 国际知名酒店品牌四季酒店和波多黎各政府的大力支持与合作。

项目保障 资金监管、第三方机构尽职调查和多重还款措施。

【宾州高速公路项目三期】

100%政府项目 已获I-924预先批准

该项目于2014年5月27日已获得移民局项目预先批准;

美国重点高速公路连接枢纽工程,联邦政府与州政府联合投资;

政府投资、建设、运营项目,政府借款/还款;

就业倍数高:项目就业倍数达3.36倍;

A+级政府信用还款;

项目已经开工建设。项目已经开工,预计2018年完工;

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